民建运城市盐湖一支部王康军反映：经国务院同意，2007年中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国监察部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行、国家税务总局联合印发了《经济适用住房管理办法》，规范了经济适用住房建设、交易和管理行为，明确了价格的确定和公示制度。但是，这项政策在部分城市没有得到很好落实。从开发商的角度上看，开发经济适用住房只能获得规定的3%以内的利润，因此，开发商更乐于开发利润更可观的高标准商品住宅。因为造价低，按照造价比例取费的设计单位也无法投入大量精力进行研究，也影响了经济适用住房的品质和造价。所以在利益的驱动下，一部分经济适用房面积偏大，像别墅一样。不合理扩大客厅面积、增加阳台等使每户住房面积越来越大，造成房屋总价越来越离谱，离中低收入百姓的承受力越来越远。

经济适用住房建设是城市发展中不可忽略的问题，应该从建设和谐社会可持续发展的角度去加以研究和重视。建议经济适用住房需要注意与地区经济协调发展的适宜标准，面积不能太大，但也不能因为面积小就可减少住房必要的功能。建筑标准要适度，不能让经济适用房成为低标准的代名词。经济适用住房在设计建造过程中，必须确保安全性，功能、面积、设备上，也都应该精心设计、精心施工，满足保温、隔热、隔声等要求，要注意小区环境建设，有利于物业管理人性化。

从可持续发展的角度，还应该考虑社会环境条件的变化，住户的变化，随之对房子使用功能改变，标准的变化。按照目前的需求，经济适用房多层建筑可能八十多平米已合适，高层一般可增加10%，沿海经济发达地区面积可适当多些，欠发达地区可有些差异，不能搞“一刀切”。