民建长治市委李鹏反映：随着国民经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，人们在解决了“衣食住行”的前两项后，便对第三项“住”有了更高的要求：住大房子。从几十平米到几百平米，一换再换；再加上投资者、投机者，比如房姐、房妹、房叔、房大爷等的蜂拥而至，从而导致开发商不断抬价、中国楼价一涨再涨，不仅一线城市住宅出现了严重泡沫，就是二、三线城市也不可避免的受到“冲击”。一方面是房价居高不下、空置房大量闲置（据知情人透露，我国的闲置房可供2亿多人居住）;另一方面却是有刚性需求的人因房价过高而却步。为了改变这一“奇特”的现象，政府连续出台了一系列不可谓不严厉的措施，可遗憾的是，房地产调控不仅没有让我国楼价下降，反而迎来了一轮又一轮的上涨浪潮。

人们不仅要问：中国楼市怎么了！

其实，中国楼市没怎么，只是价格高的有些离谱而已。究其原因，主要有以下几种：一是房屋的增加赶不上人口的增长，比如大量涌入城市的务工人员；二是当地房价的涨跌直接影响着当地经济的发展，所以不能跌；三是城市拆迁和投机炒作直接导致了房屋需求的旺盛；四是人们买涨不买跌的消费心理刺激着市场的上涨神经；五是百姓的刚性需求和开发商的价格垄断相互形成了强有力支撑。

上述五种情形便是我国楼价高企，并且继续呈上升趋势的主要原因。它的居高不下，不仅加剧了居民的购房负担，从别的方面抑制了居民的消费，而且拉大了地区之间和居民之间的贫富差距，给社会带来严重的不稳定因素。更为可怕的是，如果某一天楼市“泡沫”一旦破裂，必将导致房价大跌，从而直接威胁我国的金融秩序和安全，进而给国民经济带来剧烈震荡。也就是说，降低房价不仅仅是改善民生的一项举措，更是关乎我国整个国民经济是否能持续、快速、健康发展的重大问题。

为此建议：

一、加大廉租房的供给。只要人人有其屋，何愁房价不降？

二、扩大百姓的投资和理财领域。只要有好的投资环境，谁还来“争”这杯羹？

三、严厉打击开发商的价格垄断行为。只要违法必究，何来恣意妄为？

四、建立与房价直接挂钩的官员考核机制。只要地方不“托市”，何惧楼市“坚挺”？